1、定金不可以退
你了解买房四金是什么吗？定金、订金、认购金、诚意金这类各自都的意思是呢？买房时大家除去要看重房屋的价格、水平、环境这类问题以外，对于购房常识也要进行系统的认知。只有知道了足够的购房常识才能让大家买房时愈加清醒，防止上当被骗。那样今天记者就跟大伙一块儿聊聊买房四金的这点事儿，下面大家就来一块看看吧！
2、订金能返还
定金是在合同签订或履行之前，支付肯定数额的资金作为担保的担保方法，又称保证金。依据有关规定：当事人可以约定一方向他们给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权需要返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。定金一般不高于全价的20%。
3、认购金可退回
订金是在购房者与开发商就房子交易的意向初步达成共识后，筹备进一步协商而签订的临时认购协议。买方支付订金即获得了在此期限内的优先购买权。订金在合同正常履行的状况下，成为价款的一部分；在合同没得到履行的状况下，无论是给付一方当事人违约，还是同意方违约，都要原数返还。
4、诚意金也能退
认购就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认购金来体现。在缴纳认购金后，购房者可以获得房子的优先购买权，并在房价上享受一定量的打折。
购房者需要谨记的是，定金在缴纳之后，是不可以退还的。而订金、认购金、诚意金在购房者选择舍弃购房时，是可以无条件退还给购房者的。但即便是如此，购房者在签订任何条约时都要看了解，要留个心眼。
诚意金即意向金，这在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现。其实法律上并没诚意金之说，中介与交易双方之所以签订诚意金条约，主如果因为大家买卖市场的诚实信用体系还不完善，买卖主体为了各自的利益总是会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。
以上就是购房四金各自的意义和能否退的有关常识，期望能对各位购房者有所帮助。
